Điều kiện để người nước ngoài(NNN) mua nhà tại Việt Nam
Theo quy định của Nghị quyết 19, chỉ có 5 nhóm đối tượng NNN (gồm cá nhân và tổ chức) sau đây mới được phép mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cụ thể:- Người có đầu tư trực tiếp tại Việt Nam;
- Người có công đóng góp cho Việt Nam và được tặng Huân Huy chương;
- Người có trình độ đại học hoặc có kiến thức, kỹ năng đặc biệt mà Việt Nam có nhu cầu;
- Người kết hôn với công dân Việt Nam;
- DN có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam không có chức năng kinh doanh BĐS, có nhu cầu về nhà ở cho những người đang làm việc tại DN đó ở.
Khi thuộc một trong năm đối tượng trên, nếu là cá nhân phải đáp ứng thêm điều kiện phải được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ 12 tháng trở lên và thời gian sở hữu nhà ở tối đa cũng chỉ 50 năm;
Nếu là tổ chức thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư còn thời hạn từ 1 năm trở lên và thời hạn sở hữu nhà ở tương ứng với thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận đầu tư. Nhưng cũng chỉ được phép mua một căn hộ chung cư.
Xem dự thảo luật BDS 2014 về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tại đây
Chuyên Viên Tư Vấn
